ABN AMRO: ‘Verdere hervormingen en maatregelen voor woningmarkt noodzakelijk’

ondernemen.blog.nlAmsterdam, 10 maart 2017 – Aanscherping van bestaande maatregelen en nieuwe hervormingen zijn tijdens de volgende kabinetsperiode nodig om de woningmarkt verder te versterken. Dat stelt het Economisch Bureau van ABN AMRO in de woningmarktstudie ‘Hervorming woningmarkt is nog niet af‘.

De afgelopen jaren is een groot aantal hervormingen op de woningmarkt doorgevoerd. Om sommige, hardnekkige gebreken ook op te lossen, pleit het Economisch Bureau voor aanvullend beleid. De economen denken onder andere aan aanvullende maatregelen om nieuwbouw te stimuleren. Zo stellen ze voor de Ladder voor Duurzame Verstedelijking te versoepelen, waardoor de nadruk minder sterk op binnenstedelijk bouwen en meer op bouwen aan de stadsranden komt te liggen. Dit is met name van belang voor grotere steden waar de vraag naar woningen groot, maar de ruimte om te bouwen beperkt is.

In 5 stappen naar de juiste financieringsvorm voor jouw onderneming

ondernemen.blog.nlAls ondernemer ben je altijd op zoek naar nieuwe kansen en doorgroeimogelijkheden. Het juiste idee kan van jouw start-up een succes maken of je huidige bedrijf naar een hoger niveau tillen. Naast een goed idee heb je echter ook financiering nodig.

Voor het krijgen van de benodigde financiering bestaan er gelukkig genoeg mogelijkheden. Zo zijn er meerdere evenementen waar vraag en aanbod op de financieringsmarkt samenkomen. Hier kun je als start-up jouw ‘million dollar idea’ pitchen en meteen een investeerder vinden die bij jou past qua ervaring, kunde, netwerk en persoonlijkheid.

Geen verplichte AOV?

Ondernemen.blog.nlHet Verbond van Verzekeraars ziet niets in een verplichte AOV. Te weinig zelfstandigen besluiten om het risico van arbeidsongeschiktheid te verzekeren, maar het verplichten gaat het Verbond te ver. Terecht ook! Iedereen kan voor zichzelf wel beslissen wat er wel en niet wordt verzekerd.

Een belangrijke motivatie voor het verplichtstellen is het risico voor de sociale zekerheid. Zelfstandigen die geen geld meer kunnen verdienen door een ziekte of een aandoening hebben uiteindelijk recht op een bijstandsuitkering. Hierdoor wordt het een gezamenlijk probleem. De uitkeringen moeten namelijk betaald worden vanuit de Nederlandse schatkist.

Waarop letten bij het afsluiten van een AOV

Ondernemen.blog.nl
Een arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) kun je als ondernemer niet zonder. Deze verzekering keert uit als jij door ziekte of een aandoening je werk niet meer kunt doen. Waarop je moet letten bij het afsluiten leg ik graag uit.

Hoeveel geld heb je maandelijks nodig bij arbeidsongeschiktheid?

Het verzekerd bedrag vaststellen moet precies gebeuren. Een te hoog bedrag verzekeren kost je onnodig veel geld. Bij een te laag bedrag kun je niet rondkomen bij arbeidsongeschiktheid. Uitgangspunt is 80% van het maandelijkse inkomen.

Instinkers voor de zzp’er

Ondernemen.blog.nlAls zzp’er ben je voor veel zaken op jezelf aangewezen. Je kunt je niet verschuilen achter een arbeidsovereenkomst en sociale vangnetten zoals de WW en de WIA. Enkele gevaarlijke instinkers wil ik je graag voor behoeden.

Wat gebeurt er bij ziekte, inkomensterugval en overlijden?
Bij het verzekeren van de gevaren van een zzp’er denk je misschien als eerste aan de inventaris en de zakelijke auto’s. Toch zijn niet de belangrijkste gevaren om te verzekeren. Beter is om goed na te denken wat de gevolgen zijn van ziekte en arbeidsongeschiktheid. Je hebt misschien een buffer om een paar maanden zonder inkomsten op te vangen, maar daar ga je het niet mee redden. Het grootste gevaar is namelijk blijvende arbeidsongeschiktheid. Hier moet je een AOV (arbeidsongeschiktheidsverzekering) voor afsluiten. Inkomensterugval kun je wel tijdelijk opvangen met een spaarbuffer. Het overlijdensrisico kun je ondervangen met een overlijdensrisicoverzekering.

Nooit meer handmatig je kilometers bijhouden!

telemagics_fb_Actie_1200x900 (1)Als ondernemer moet je je met veel verschillende zaken
bezighouden. Marketing, netwerken, administratie en uiteraard je core business uitvoeren. Vaak is de administratie niet de meest favoriete bezigheid. Elke week weer bijhouden waar je geweest bent, hoeveel kilometers je hebt gereden etc. Dit laatste punt is niet meer nodig met de FiscaalBox van Telemagics.

Een kwart van zzp’ers de klos bij arbeidsongeschiktheid

Ondernemen.blog.nlVan alle zzp’ers zakt 27 procent onder het bijstandsniveau bij arbeidsongeschiktheid. Dit is de conclusie van het Centraal Planbureau (CPB). Ongeveer 5 procent heeft helemaal geen inkomen of vermogen als ze ziek worden.

Werknemers zie ziek worden vallen terug op de WIA. Dat geldt niet voor zzp’ers. Zij worden geacht een arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) af te sluiten. Doen ze dat niet? Dan valt het inkomen bij arbeidsongeschiktheid in één keer weg. Sommige zelfstandigen kunnen nog terugvallen op een tijdelijke loondienst of een partner met inkomen. De gevolgen van arbeidsongeschiktheid worden onderschat.

Als zzp’er een huis kopen

Ondernemen.blog.nlAls zzp’er heb je geen werkgeversverklaring waaruit blijkt dat je een stabiel inkomen hebt. Jouw inkomen zal maandelijks sterk fluctueren. Tenminste daar gaat de bank vanuit bij het verstrekken van een hypotheek aan een zzp’er. De stabiliteit van jouw inkomen kun je aantonen door over drie kalenderjaren het inkomen aan te overleggen.

Bij het kopen van een huis eisen banken bepaalde zekerheden. Een belangrijke eis is een stabiel inkomen. Zzp’ers moeten over drie afgesloten boekjaren kunnen aantonen hoe hoog het inkomen in geweest. Dit kunnen banken lezen in de jaarstukken. Banken kijken wel verder dan alleen de jaarcijfers. Ook is het belangrijk in welke branche je werkt. Is het een groeiende branche of juist een krimpende? Is de bank van mening dat het een stabiel inkomen is? Dan krijg je een hypotheek.

Win de slag om de webshopklant met de Google Keywordtool

Tien jaar geleden waren er nog niet zo veel webwinkels, maar tegenwoordig is dit wel anders. Heb je nu een eigen online shop, dan moet je veel moeite doen om klanten juist naar jouw webwinkel te trekken. Een goede manier om meer klanten van je concurrenten weg te trekken en naar jouw online shop te sturen, is door Google Adwords in te zetten. Door te adverteren in Google, kun je veel mensen bereiken en maak je van potentiële klanten of leads mogelijk echte klanten.

Win de slag om de webshopklant met de Google Keywordtool

Tien jaar geleden waren er nog niet zo veel webwinkels, maar tegenwoordig is dit wel anders. Heb je nu een eigen online shop, dan moet je veel moeite doen om klanten juist naar jouw webwinkel te trekken. Een goede manier om meer klanten van je concurrenten weg te trekken en naar jouw online shop te sturen, is door Google Adwords in te zetten. Door te adverteren in Google, kun je veel mensen bereiken en maak je van potentiële klanten of leads mogelijk echte klanten.

 

Google Adwords optimaal inzetten? Gebruik de keywordplanner voor Google

 

Het succes van jouw Google Adwords campagne hangt voornamelijk af van de zoekwoorden die je inzet om jouw webwinkel te promoten. Gebruik je de juiste keywords, dan is de kans groot dat er inderdaad meer bezoekers in je online shop komen en dat je meer omzet maakt. Gebruik je net de verkeerde zoekwoorden, dan zal je niet veel merken van de Google Adwords campagne waar je in geïnvesteerd hebt.

 

Vind jij het moeilijk om te achterhalen wat de beste zoekwoorden zijn voor jouw Google Adwords campagne? Dan kun je gebruik maken van de keywordplanner voor Google. Per product, per categorie of per pagina van je webwinkel kun je achterhalen welke zoekwoorden nu het beste zijn om op te adverteren. Adverteer je vervolgens op deze zoekwoorden, dan krijg je echt meer bezoekers in je online shop en zie je je omzetcijfers vanzelf stijgen.

 

Een stapje voor op de concurrentie met de zoekwoordplanner voor Google

 

Heb jij het idee dat je altijd net een stapje achterloopt op de concurrentie van je online shop? Dan kun je de belangrijkste concurrentie van jouw webwinkel nu een stapje voor zijn door de zoekwoordplanner van Google te gebruiken. Blijven jouw concurrenten die ‘slechte’ zoekwoorden gebruiken en gebruik jij de betere termen, dan trek je vanzelf hun potentiële klanten weg. Jij wint de slag om de webshopklant, simpelweg door een kleine investering in een handige online tool te doen.

 

De zoekwoordplanner voor Google is geschikt voor webwinkels die net gestart zijn met hun online business, maar ook voor gevestigde webwinkels. Zelfs als je denkt dat je al goed bezig bent met Google Adwords, kun je de tool eens proberen. Iedere ondernemer die meer uit zijn of haar online shop wil halen, zou de keyword tool eens moeten toepassen. Heb je het door je onderneming veel te druk om je bezig te houden met het inrichten van adwords campagnes, overweeg dan eens een professional zoals gmu.online in te schakelen.